2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
60.0万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市中央区
80.6万円/㎡
前年比+12.1%
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パークハウスさいたま新都心MIDTOWER
埼玉県さいたま市中央区上落合一丁目
埼京線 / 北与野駅 徒歩3分
2005年築 / 25階建 / 226戸 / RC造
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23階 / 91.07㎡の場合
相場
8,895万円
97.7万円/㎡
5,729
7,840
9,951
12,062
AI査定結果
推定相場価格
8,895万円
97.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,840万円〜9,951万円
86.1万円/㎡〜109.3万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月1日
パークハウスさいたま新都心MIDTOWER
9,880万円（108.5万円/㎡）/ 23階 / 91.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は84.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 9,880万円 | 108.5万円 | 23階 | 91.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 10,000万円 | 109.8万円 | 23階 | 91.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 6,390万円 | 81.1万円 | 14階 | 78.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 6,490万円 | 82.4万円 | 14階 | 78.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 6,080万円 | 77.8万円 | 13階 | 78.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 6,680万円 | 84.8万円 | 14階 | 78.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 6,380万円 | 77.2万円 | 6階 | 82.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 6,280万円 | 80.4万円 | 13階 | 78.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 6,580万円 | 79.6万円 | 6階 | 82.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 6,780万円 | 82.0万円 | 6階 | 82.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 6,480万円 | 82.9万円 | 13階 | 78.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 6,180万円 | 81.0万円 | 6階 | 76.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 6,580万円 | 84.2万円 | 13階 | 78.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 6,780万円 | 86.8万円 | 13階 | 78.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 6,680万円 | 73.4万円 | 17階 | 91.07㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は91.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | パークハウスさいたま新都心MIDTOWER さいたま市中央区上落合一丁目 | 北与野駅3分 | 9,880万円 | 108.5万円 | 91.07㎡ | 3LDK | 23階 / 25階建 | 南東 | 2005年 | 226戸 | RC |
| 2026/02/27 | パークシティ大宮セントラルタワーB棟 さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅11分 | 7,280万円 | 85.2万円 | 85.46㎡ | 3LDK | 25階 / 33階建 | 南西 | 2000年 | 254戸 | RC |
| 2026/02/28 | パークシティ大宮セントラルタワー さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅11分 | 6,980万円 | 81.7万円 | 85.46㎡ | 3LDK | 25階 / 33階建 | 南西 | 2000年 | 254戸 | RC |
| 2025/09/16 | S4TOWER さいたま市中央区上落合五丁目 | 大宮駅11分 | 5,990万円 | 82.2万円 | 72.84㎡ | 2LDK | 29階 / 32階建 | 北東 | 2002年 | 263戸 | RC |
| 2026/02/12 | S4タワー さいたま市中央区上落合五丁目 | 大宮駅12分 | 8,998万円 | 103.7万円 | 86.81㎡ | 3LDK | 26階 / 32階建 | 南東 | 2002年 | 264戸 | RC |
| 2026/02/11 | S4Tower さいたま市中央区上落合五丁目 | 大宮駅10分 | 8,998万円 | 103.7万円 | 86.81㎡ | 3LDK | 26階 / 32階建 | 南東 | 2002年 | 263戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市中央区では12.1%上昇しています。
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