2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.4万円/㎡
前年比+7.3%
さいたま市中央区
57.6万円/㎡
前年比-34.3%
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パークハウスさいたま新都心MIDTOWER
埼玉県さいたま市中央区上落合一丁目
埼京線 / 北与野駅 徒歩3分
2005年築 / 25階建 / 226戸 / RC造
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14階 / 78.77㎡の場合
相場
6,384万円
81.0万円/㎡
3,965
5,577
7,190
8,803
AI査定結果
推定相場価格
6,384万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,577万円〜7,190万円
70.8万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月10日
パークハウスさいたま新都心MIDTOWER
6,390万円（81.1万円/㎡）/ 14階 / 78.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は81.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 6,390万円 | 81.1万円 | 14階 | 78.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 6,490万円 | 82.4万円 | 14階 | 78.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 6,080万円 | 77.8万円 | 13階 | 78.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 6,680万円 | 84.8万円 | 14階 | 78.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 6,380万円 | 77.2万円 | 6階 | 82.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 6,280万円 | 80.4万円 | 13階 | 78.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 6,580万円 | 79.6万円 | 6階 | 82.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 6,780万円 | 82.0万円 | 6階 | 82.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 6,480万円 | 82.9万円 | 13階 | 78.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 6,180万円 | 81.0万円 | 6階 | 76.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 6,580万円 | 84.2万円 | 13階 | 78.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 6,780万円 | 86.8万円 | 13階 | 78.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 6,680万円 | 73.4万円 | 17階 | 91.07㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は80.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | パークハウスさいたま新都心MIDTOWER さいたま市中央区上落合一丁目 | 北与野駅3分 | 6,390万円 | 81.1万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 14階 / 25階建 | 南東 | 2005年 | 226戸 | RC |
| 2025/10/09 | パークシティ大宮セントラルタワー さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅11分 | 5,790万円 | 88.6万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 18階 / 33階建 | 西 | 2000年 | 254戸 | RC |
| 2025/09/06 | S4TOWER さいたま市中央区上落合五丁目 | 大宮駅11分 | 6,380万円 | 79.8万円 | 80㎡ | 3LDK | 4階 / 32階建 | 南東 | 2002年 | 263戸 | RC |
| 2025/10/05 | パークスクエアさいたま新都心エアーズコート さいたま市中央区上落合六丁目 | 北与野駅11分 | 5,780万円 | 75.6万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 230戸 | RC |
| 2025/10/01 | コンフォールスクエアさいたま新都心 さいたま市中央区本町東七丁目 | 北与野駅8分 | 7,699万円 | 83.7万円 | 92.01㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 275戸 | SRC |
| 2025/10/10 | S4タワー さいたま市中央区上落合五丁目 | 大宮駅12分 | 6,180万円 | 77.3万円 | 80㎡ | 3LDK | 4階 / 32階建 | 南東 | 2002年 | 264戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.3%上昇、さいたま市中央区では34.3%下落しています。
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